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Q. 전세보증보험, 보증금이 얼마까지 가입돼요?

웨딩 · 주거·대출 · 베이비뉴스 편집팀

전세보증금이 꽤 큰데 HUG 전세보증보험 가입이 가능한 보증금 상한이 있나요?

A. 전세보증금이 수도권 7억원 이하, 그 외 지역 5억원 이하여야 해요. 보증금과 선순위채권 합계도 주택가격의 90% 이내여야 해요.

HUG 상품개요에 따르면 전세보증금(월세가 있으면 전월세전환율 적용)이 수도권 7억원 이하, 그 외 지역 5억원 이하여야 해요.

보증한도는 ‘주택가격 × 담보인정비율(90%) – 선순위채권 등’이에요. 2024년 1월 1일부터는 갱신보증 신청도 90%가 적용돼요.

예를 들어 주택가격이 1억원이면 전세보증금 9천만원까지는 가능하지만 9천5백만원은 가입할 수 없어요.

선순위채권은 주택가액의 60% 이내여야 하고, 갑구에 경매신청·압류·가압류 같은 권리침해가 없어야 해요.

주의할 점주택가격 산정 방식은 주택 유형별로 달라서 실제 가입 가능 여부는 HUG나 위탁 은행에 확인하세요.

출처: 주택도시보증공사(HUG) 「전세보증금반환보증 상품개요」

제도·금액은 바뀔 수 있으니 신청 전 해당 기관에서 최신 내용을 확인하세요.

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